Was ist eine
grüne Hypothek?
Für energieeffiziente Immobilien gewähren viele Kapitalgeber einen Zinsrabatt von bis zu 0.20 %. Voraussetzung sind in der Regel ein Gebäudeenergieausweis, ein Minergie-Zertifikat oder eine energetische Sanierung.
Energieeffiziente Liegenschaften erzielen häufig höhere Marktwerte und bleiben regulatorisch attraktiver. Gleichzeitig schützen Sie sich vor steigenden Energiepreisen und möglichen Wertabschlägen bei ineffizienten Gebäuden.
Der Gebäudesektor verursacht rund einen Viertel* der CO₂-Emissionen in der Schweiz. Energetische Sanierungen und nachhaltige Neubauten reduzieren den Energieverbrauch dauerhaft und leisten einen messbaren Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasen.
Mit einer grünen Hypothek verbinden Sie ökologische Verantwortung mit einer zukunftsfähigen Finanzierung.
*Quelle: BAG, Medienmitteilung vom 15.04.25
Voraussetzung zur
grünen Hypothek.
Was das in Franken bedeutet
CHF 11500
Ersparnis über 10 Jahre · Hypothek CHF 600'000
*Indikative Darstellung. Dazu: Heizkosten-Ersparnis, höherer Immobilienwert, Förderbeiträge.
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In 3 Schritten zur
grünen Hypothek
1. Erstgespräch
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3. Abschluss
Sie wählen den Kapitalgeber aus. Wir begleiten Sie persönlich bis zum Abschluss.
Förderbeiträge
grüne Hypothek
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grünen Hypothek?
FAQ zur grünen Hypothek
Eine grüne Hypothek bietet einen Zinsrabatt für energieeffiziente Immobilien. Die Grundstruktur bleibt gleich.
Zwischen CHF 600 und CHF 4'800 pro Jahr. Bei CHF 600'000 und 0.20 % Rabatt: CHF 1’200/Jahr.
Nicht zwingend. Einige Anbieter akzeptieren Minergie-Zertifikate oder Nachweise von Einzelmassnahmen.
CHF 400–1'500. Ein GEAK Plus: CHF 1'500–3'000. Dieser amortisiert sich aber schnell.
Der Zinsvorteil allein rechtfertigt selten eine Sanierung. Der Gesamteffekt macht es lohnenswert: tiefere Heizkosten, ein höherer Immobilienwert, kantonale Förderbeiträge und steuerliche Abzüge für werterhaltende Massnahmen.
Bei vielen Anbietern ist dies möglich, besonders bei anstehender Verlängerung.
Nicht zwingend. Deshalb vergleichen wir grüne und konventionelle Offerten.
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